معرض العقار والبناء يطلق المؤشر العقاري للمرة الأولى

أعلنت شركة صكوك المستقبل لتنظيم المعارض? الشركة المنظمة لمعرض مكة للعقار والبناء والاستثمار بأنها ستطلق المعرض هذا العام في دورته الثانية بعد تحقيق الدورة الأولى في 2009 للنجاح.
وأشارت الشركة إلى أن المعرض الذي ستبدأ فعالياته في 23 “مايو” الجاري? ويشارك فيه أكثر من 45 شركة وطنية حتى الان? سيكون موجها?ٍ للعاملين في السوق العقارية ومواد الإعمار في المملكة بالإضافة إلى الراغبين في الاستثمار والتملك والبناء. مؤكدة أن الشركات التي سيدوم مدة عرض مبعايتها بين اروقة المعرض لخمسة أيام? ستسخر كافة طاقاتها وأمكانيتها لإستقبال الزوار وعرض منتجاتها سواء كانت من المساكن أو مواد بناء.
وأوضحت صكوك المستقبل أن المعرض الذي ترعاه “الاقتصادية” اعلاميا?ٍ? سيكون حجر الزاوية لتوضيح الرؤية للسوق العقارية في مكة المكرمة أمام المستثمرين والراغبين في تملك العقارات والأراضي أو شراء مواد البناء? كاشفة أنها تتوجه في ظل أفتقاد مكة المكرمة لمؤشر عقاري يحدد توجهات السوق إلى أيجاد مؤشر فعلي بداخل المعرض? وإن ذلك سيتم من خلال رصد يومي للأسعار التي سيتم طرحها والترويج لها من قبل الشركات العقارية أو الشركات المتخصصة بمواد البناء وملحقاتها.مضيفة انه سيكون هناك توضيح لحجم الصفقات المتداولة داخل المعرض من خلال المركز الإعلامي? الذي بدوره سيعمل في نهاية كل يوم بتوضيح حجم الصفقات ومتوسط الأسعار التي تم التعامل بها? وهو الأمر الذي سيكشف واقع السوق ويجعل المستثمر والراغب في تملك العقار أو الباحث عن مواد البناء وآخر ما توصل إليه صناع مواد البناء والإعمار من تقنيات جديدة وحديثه في هذا المجال على بينة من حقائق المستويات السعرية التي يتم التعامل بها في السوق في حينه.
وأكدت إن المعرض سيلعب دورا?ٍ بارزا?ٍ لملاك العقارات في مكة المكرمة وللشركات العقارية وشركات مواد البناء والعمار المشاركة من مختلف مناطق المملكة في الترويج لعقاراتهم? وسيكون منذ إنطلاق دورته الحالية والتي ستستمر في المستقبل أحد أهم أركان خريطة المزيج التسويقي لأي إدارة تسويق مبيعات عقارية? كما انها عملت خلال الدورتين على جمع الصناع والمسوقين والمستهلكين تحت سقف واحد? مما أعطى المعرض وضعا?ٍ خاصا?ٍ لدى الجهات العقارية والمتابعين من العقاريين والمهتمين بالمجال العقاري? وجعله خلال عمره القصير يحضى بمشاركات عديدة من قبل كبرى الشركات في المنطقة.
وبينت صكوك المستقبل أن سوق مكة العقارية تشهد خلال الآونة الأخيرة حركة دؤوبة في مشاريعها العمرانية والتطويرية? الهادفة إلى الانتقال بمكة نحو العالم الأول? ووضع هوية مميزة في الطراز العمراني ليتواكب ويتماشى مع صبغتها الإسلامية? كما أن المعرض يأتي في وقت تنتظر فيه السوق العقارية في مكة المكرمة تدوير أكثر من 40 مليار ريال? مرجعة أسباب توقعها لوجود الحركة التي وصفتها بالكبيرة إلى حجم تعويضات نزع الملكيات لصالح المشاريع التطويرية الكبرى? إذ أن نحو 70 في المائة ممن ستصرف لهم تلك التعويضات الحكومية أو تعويضات شركات التطوير? هم في الأصل غير قادرين على الدخول كمساهمين ضمن منظومة الشركات? الأمر الذي سيدفعهم بالتالي إلى البحث عن بديل للمساكن التي نزعت منهم.
وقال المهندس عامر ال ثامر – المدير العام لشركة صكوك المستقبل لتنظيم المعارض? ان المعرض يأتي امتدادا لنجاحات فعالياته منذ انطلاقته في 2009? وأنه يعد المعرض الأهم لسوق مكة المكرمة? موضحا?ٍ أنه يستمد أهميته من أهمية مكة المكرمة من ناحية مكانتها في العالم الإسلامي وحجمها الاقتصادي والاستثماري? وما يتوفر فيها من مشاريع تطوير قائمة وخطط مستقبلية تخضع لمنظومة الاستراتيجة التنموية للمنطقة التي أقرها الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة? والتي بدورها تدفع بالدفة للتوجه بمكة نحو العالم الأول.
وأكد ال ثامر أن الدورة الحالية للمعرض وهي الثانية على التوالي? ستكون بمثابة النقلة النوعية المميزة في حجم المعرض والمشاركين في أعماله? وما سيصاحبه من فعاليات علمية تناسب أهمية هذا القطاع في منطقة يرتفع فيها الطلب بشكل مستمر ومتزايد نظير عدة اسباب? ومن أهمها? أن نسبة النمو السكاني بها يرتفع وفقا?ٍ لاخر المؤشرات الاحصائية بنسبة تصل إلى 2.7 في المائة سنويا?ٍ? ولكونها منطقة جذب استثماري للعقار نظير قدوم نحو 10 ملايين زائر اليها سنويا?ٍ أما للعمرة أو للحج أو للزيارة وذلك لوجود المسجد الحرام بها? كما إن مساحتها التي يمكن البناء عليها محصورة ومحدودة ولاتزيد عن 40 في المائة نظير طبيعة المنطقة الجبلية.
وقال ال ثامر: ” أن المعرض يأتي كأحد أهم المعارض خلال الفترة المقبلة في مكة المكرمة? ذلك كونه سيقام بعد انكشاف الأزمة المالية العالمية بفترة ليست بالقصيرة? كما أنه يحضى باهتمام واسع لإظهار التنمية العمرانية التي تعيشها العاصمة الإسلامية? بالإضافة إلى أنه سيكون منصة لعرض آخر المشاريع العقارية والعمرانية في المملكة ? وهو سيوجه رسالة للمهتمين بالاستثم